Wie sicher sind Aufzüge, die direkt in die Wohnung führen?

Private Aufzüge, die direkt in eine Wohnung führen, sind protzig, aber sind sie auch sicher? Welche Sicherheitsmaßnahmen sollten sie erwarten – und was sollten sie tun, wenn jemand, den man nicht kennt, den Aufzug zu seiner Wohnung betritt. Was Sie über Wohnungen mit Aufzügen, die direkt in sie hineinführen, wissen müssen.

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Sie spielen mit dem Gedanken, eine Wohnung mit einem privaten Aufzug zu kaufen, machen sich aber Sorgen um die Sicherheit. Wie funktionieren Aufzüge, die direkt in die eigene Wohnung führen? Von der Lobby aus sieht der Aufzug nicht anders aus als herkömmliche Aufzüge, die zu den Wohneinheiten führen. Besucher, die zum ersten Mal kommen, sind oft sehr überrascht, wenn sie beim Öffnen der Tür direkt in einer Wohnung stehen.

Foto: © ThyssenKrupp Encasa GmbH

Um zu verhindern, dass sich Unbefugte Zugang zu den Wohnungen der Bewohner verschaffen, sind die meisten Aufzüge dieser Art mit einem Schlüsselsystem ausgestattet. Der Schlüssel eines Bewohners ermöglicht nur den Zugang zu seinem Stockwerk. Es gibt verschiedene Varianten wie Magnetkarten in der Steuertafel des Aufzugs, Tastaturen mit Codes und sogar Fingerabdruckleser. Die Aufzugstür lässt sich nur öffnen, wenn man die richtige Kombination eingibt oder sich mit dem richtigen Schlüssel Zugang verschafft. Da es sich um ein Luxusobjekt handelt, sind die Wohnungen groß und bestehen meist aus ganzen Stockwerken und Penthouse-Einheiten. Dieses Merkmal findet sich vor allem in neu gebauten Eigentumswohnungen sowie in Gebäuden, die von Industrie- in Wohngebäude umgewandelt wurden. Die meisten Wohnungen dieser Art befinden sich in vornehmen Gebäuden mit Video-Gegensprechanlage, die aktiviert werden kann, um das Innere des Aufzugs zu sehen.

Außerdem gibt es meistens eine zweite Tür, die mit einem weiteren Schloss versehen ist. Wenn der Aufzug in dem Ziel Stockwerk anhält und sich öffnet, kann die Wohnung nicht betreten werden, wenn die zweite Tür nicht entriegelt wurde. Die zweite Sicherheitstür ist sehr unauffällig; sie sieht aus wie jede andere Wohnungseingangstür. Manchmal gibt es auch Stahltore direkt vor dem Aufzug. Und für zusätzliche Sicherheit sind Kameras mit mehreren Ansichten und Alarme ebenfalls üblich. Zusätzliche Vorsichtsmaßnahmen sollten getroffen werden, wenn man kleine Kinder hat. Ein Privataufzug kann in der Wohnung ein Klingelgeräusch machen, bevor er im Ziel-Stockwerk ankommt. Das ist für manche Eltern eine Notwendigkeit, damit sie wissen, ob ihre Kinder ihn gerufen haben.

Müssen Sie sich Sorgen machen, dass ein Fremder mit Ihnen in den Aufzug steigt? Eigentlich nicht. In Neubau-Eigentumswohnungen gibt es oft Videoüberwachung, mit der der Zugang zum Gebäude kontrolliert wird. Und Loft-Gebäude sind in der Regel klein – nur eine Einheit pro Stockwerk -, so dass Sie die meisten Leute in Ihrem Gebäude höchstwahrscheinlich kennen. Und falls Sie sich doch einmal mit einer unbekannten Person im Aufzug wiederfinden, denken Sie daran, dass sich die Tür in Ihrem Stockwerk ohne speziellen Schlüssel nicht öffnen lässt.

Erhöht ein privater Aufzug den Kaufpreis? Fast jeder Käufer empfindet einen Aufzug als Bonus und ist der Ansicht, dass er den Wert eines Gebäudes erhöht. Vielleicht haben sie nicht nach einer Wohnung mit Aufzug gesucht, aber fast alle sind der Meinung, dass sich eine Wohnung dadurch schneller verkaufen lässt und luxuriöser wird. Um wie viel ein Aufzug den Preis einer Wohnung erhöht, lässt sich nicht pauschal und nur von Fall zu Fall seriös sagen.

Schlüsselkarten für Aufzüge

Schlüsselkartensysteme sind eine gängige Methode zur Zugangskontrolle für Aufzüge, insbesondere in gewerblichen Gebäuden, Hotels und Wohnanlagen. Sie bieten eine einfache und effektive Möglichkeit, den Zugang zu bestimmten Etagen oder Bereichen zu beschränken und die Sicherheit zu erhöhen. Bei diesem System wird eine Karte mit einem integrierten Chip oder Magnetstreifen verwendet, die programmiert ist, um bestimmte Türen oder Aufzüge freizuschalten.

Vorteile von Schlüsselkartensystemen in Aufzügen:

• Sicherheit: Durch die Beschränkung des Zugangs zu bestimmten Etagen oder Bereichen können Sicherheitsrisiken minimiert werden.
• Einfache Verwaltung: Zugangsberechtigungen können leicht hinzugefügt, geändert oder entfernt werden, indem die Karten neu programmiert werden.
• Keine Schlüssel: Im Vergleich zu herkömmlichen Schlüsseln können Schlüsselkarten leichter ersetzt und deaktiviert werden, wenn sie verloren gehen oder gestohlen werden.
• Flexibilität: Schlüsselkarten können auch für andere Zugangskontrollanwendungen verwendet werden, wie z. B. den Zugang zu Türen, Parkplätzen oder Fitnessräumen.
• Berichterstattung: Viele Systeme bieten die Möglichkeit, die Nutzung von Schlüsselkarten nachzuverfolgen und Berichte zur Zugangshistorie zu erstellen.

Nachteile von Schlüsselkartensystemen in Aufzügen:

• Verlorene oder gestohlene Karten: Wenn eine Schlüsselkarte verloren geht oder gestohlen wird, besteht das Risiko eines unbefugten Zugangs, bis die Karte deaktiviert wird.
• Technische Störungen: Wie bei jeder Technologie kann es zu Fehlfunktionen oder Ausfällen kommen, die den Zugang beeinträchtigen können.
• Kosten: Die Anschaffungs- und Wartungskosten für Schlüsselkartensysteme können je nach Umfang und Komplexität des Systems ins Gewicht fallen.

Die Kosten für Schlüsselkartensysteme variieren je nach Hersteller, Funktionen und Umfang der Installation. In der Regel liegen die Kosten für ein einfaches System bei etwa 1.000 bis 3.000 Euro, während fortschrittlichere Systeme mit mehr Funktionen und größerer Kapazität mehr kosten können. Zu den Kosten für das System selbst kommen noch die Kosten für die Integration in das Aufzugsteuerungssystem und die laufenden Kosten für Karten und Wartung hinzu.

Biometrische Zugangssysteme für Aufzüge

Biometrische Systeme können in Aufzügen verwendet werden, um den Zugang zu bestimmten Etagen oder Bereichen zu kontrollieren und die Sicherheit zu erhöhen. Diese Systeme nutzen die einzigartigen biologischen Merkmale einer Person, wie zum Beispiel Fingerabdrücke, Gesichtserkennung oder Iriserkennung, um deren Identität zu überprüfen. Hier sind einige biometrische Systeme, die in Aufzügen eingesetzt werden können:

© Schindler press picture

Fingerabdruckscanner: Bei dieser Methode wird der Fingerabdruck einer Person gescannt und mit einer gespeicherten Datenbank abgeglichen, um den Zugang zu gewähren. Fingerabdruckscanner sind in der Regel kostengünstig und einfach zu installieren, können aber manchmal von Verschmutzungen oder Verletzungen an den Fingern beeinträchtigt werden. Dies ist in der Regel die kostengünstigste Option, wobei die Preise für Geräte und Installation zwischen 500 und 3.000 Euro liegen können, abhängig von der Qualität des Scanners und der Anzahl der Benutzer, die unterstützt werden müssen.

Gesichtserkennung: Dieses System verwendet Kameras und Software zur Identifikation von Personen anhand ihrer Gesichtszüge. Es ist berührungslos und kann daher hygienischer sein als Fingerabdruckscanner. Allerdings kann die Genauigkeit der Gesichtserkennung unter bestimmten Bedingungen, wie schlechter Beleuchtung oder getragenen Gesichtsmasken, eingeschränkt sein. Die Kosten für Gesichtserkennungssysteme variieren stark je nach Technologie, Genauigkeit und unterstützten Funktionen. Ein einfaches System kann ab etwa 1.000 Euro erhältlich sein, während fortschrittlichere Systeme mit höherer Genauigkeit und Funktionen wie Maskenerkennung oder Temperaturmessung bis zu 5.000 Euro oder mehr kosten können.

Iriserkennung: Diese Methode erfasst das einzigartige Muster der Iris im Auge einer Person und vergleicht es mit einer gespeicherten Datenbank. Iriserkennungssysteme sind sehr genau und sicher, aber sie sind in der Regel teurer und erfordern spezialisierte Hardware. Iriserkennungssysteme sind in der Regel teurer als Fingerabdruckscanner und Gesichtserkennungssysteme. Die Preise können von etwa 3.000 Euro für ein einfaches System bis zu 10.000 Euro oder mehr für fortschrittliche Systeme mit hoher Genauigkeit und Unterstützung für eine große Anzahl von Benutzern reichen.

Handvenenerkennung: Dieses System erfasst die Venenmuster in der Handfläche einer Person und nutzt sie zur Identifikation. Es ist berührungslos und bietet ein hohes Maß an Sicherheit, kann aber ebenfalls teurer in der Anschaffung und Installation sein. Die Kosten für Handvenenerkennungssysteme sind ebenfalls höher als bei Fingerabdruckscannern und Gesichtserkennungssystemen. Sie können zwischen 2.500 und 7.500 Euro kosten, je nach Qualität der Hardware und unterstützten Funktionen.

Die Vorteile von biometrischen Systemen in Aufzügen sind:

• Erhöhte Sicherheit durch Zugangskontrolle
• Vereinfachte Verwaltung von Berechtigungen und Zugriffsrechten
• Keine Notwendigkeit für Schlüssel, Karten oder PIN-Codes, die verloren gehen oder gestohlen werden können
• Möglichkeit, den Zugang zu bestimmten Etagen für bestimmte Personen oder Gruppen einzuschränken

Einige Nachteile oder Herausforderungen bei der Implementierung von biometrischen Systemen in Aufzügen sind:

• Höhere Anschaffungs- und Installationskosten im Vergleich zu herkömmlichen Zugangskontrollsystemen
• Datenschutzbedenken, da biometrische Daten sensibel und persönlich sind
• Fehlerraten und mögliche Beeinträchtigungen der Genauigkeit unter bestimmten Bedingungen
• Notwendigkeit, alternative Zugangsmöglichkeiten für den Notfall oder bei Systemausfall zu haben

Die Kosten für biometrische Systeme in Aufzügen variieren je nach Art des Systems, Hersteller und benötigten Funktionen. Zusätzlich zu den Kosten für das biometrische System selbst müssen auch die Kosten für die Integration in das Aufzugsteuerungssystem berücksichtigt werden. Dies kann je nach Komplexität und Anpassungsaufwand variieren. Bitte beachten Sie, dass die hier genannten Preise nur Richtwerte sind und von Hersteller, Region und Projektanforderungen abhängen können. Es ist wichtig, bei mehreren Anbietern Angebote einzuholen und diese miteinander zu vergleichen, um das beste Preis-Leistungs-Verhältnis für Ihr Projekt zu ermitteln.

Weitere Sicherheitsmerkmale von Aufzügen

Um die Sicherheit von Privataufzügen zu gewährleisten, sollten mehrere Aspekte berücksichtigt werden:

Foto: © kone.de | KONE GmbH

Bauvorschriften und Normen: Privataufzüge sollten den geltenden Bauvorschriften und Sicherheitsnormen entsprechen, wie z.B. den europäischen Normen EN 81-20 und EN 81-50 oder den entsprechenden amerikanischen Normen ASME A17.1.

Professionelle Installation: Die Installation eines Privataufzugs sollte von qualifizierten und erfahrenen Fachleuten durchgeführt werden, um sicherzustellen, dass alle Sicherheitsanforderungen erfüllt werden.

Regelmäßige Wartung: Privataufzüge sollten regelmäßig von autorisierten Fachleuten gewartet werden, um sicherzustellen, dass alle Sicherheits- und Betriebssysteme ordnungsgemäß funktionieren.

Sicherheitsfunktionen: Privataufzüge sollten mit einer Reihe von Sicherheitsfunktionen ausgestattet sein, wie z.B. Notrufsystemen, Überlastungssensoren, Türsensoren, die verhindern, dass sich die Aufzugtüren öffnen, wenn der Aufzug nicht auf der Etage ist, und Notbremssystemen.

Zugangskontrolle: Um die Sicherheit der Bewohner zu gewährleisten, sollten Privataufzüge über sichere Zugangskontrollsysteme verfügen, wie z.B. Schlüsselkarten, PIN-Codes oder biometrische Systeme.

Feuer- und Rauchschutz: Es ist wichtig, dass Privataufzüge über angemessene Brandschutzmaßnahmen verfügen, wie z.B. feuerfeste Türen und Materialien, Rauchmelder und Notfallpläne für den Fall eines Brandes.

Wenn diese Aspekte berücksichtigt werden, können Privataufzüge sicher und effizient betrieben werden, wobei das Risiko von Unfällen oder Sicherheitsproblemen minimiert wird. Dennoch ist es wichtig, dass die Bewohner immer vorsichtig sind und sich der Sicherheitsrichtlinien und -verfahren bewusst sind, um potenzielle Risiken zu vermeiden.